Bijdragen aan wetenschap en innovatie door onze gebouwen toekomstbestendig te houden? Als Specialist Maintenance Gebouwen zorg jij dat de unieke campus van TU Delft altijd optimaal functioneert voor baanbrekend onderzoek en onderwijs. Risico’s verminderen, kwaliteit bewaken en kosten beheersen: dat is de impact die jij dagelijks maakt.

Functieomschrijving

Met 161 hectare, tientallen gebouwen en hightech faciliteiten is de campus van TU Delft een dynamische omgeving waar innovatie en duurzaamheid samenkomen. Onderzoekers en studenten werken hier dagelijks aan oplossingen voor de maatschappelijke uitdagingen van morgen. Jij draagt daar direct aan bij: als Specialist Maintenance Gebouwen & Installaties zorg je ervoor dat gebouwen en installaties optimaal presteren, dat onderhoud slim en efficiënt wordt gepland en dat risico’s vroegtijdig worden onderkend. Daarmee maak jij concreet verschil: jouw werk voorkomt storingen, verlengt de levensduur van installaties en vermindert energie- en onderhoudskosten.

In deze rol vertaal je de instandhoudingsstrategie naar meerjarige onderhoudsplannen en programma’s. Je ontwikkelt en beheert het MeerjarenOnderhoudsPlan (MJOP), houdt onze data actueel en bewaakt steeds de balans tussen kosten, risico’s en kwaliteit. Samen met technische specialisten, onderhoudspartners en collega’s van vastgoedmanagement zorg je dat de campus duurzaam wordt beheerd en klaar is voor de toekomst.

Jouw kerntaken:

• Ontwikkelen en verbeteren van het onderhoudsbeleid, de -strategieën en -processen
• Opstellen en actualiseren van (meerjaren-) onderhoudsplannen op basis van inspecties en analyses
• Zorg dragen voor de juiste aansluiting van de (meerjaren-) onderhoudsplannen naar bijvoorbeeld de campusstrategie en de begroting.
• Bijdragen in het beheer van de MJOP-tool en de actualiteit van de data daarin.
• Analyseren van onderhoudsdata en vertalen naar concrete verbeteracties.
• Samenwerken met interne en externe partners om gebouwen veilig, duurzaam en innovatief te houden.\
• Samenwerken met senior specialisten maintenance bij het afstemmen van gebouwspecifieke onderhoudsplannen binnen de organisatie.

Jouw werkplek

Je komt te werken bij de afdeling Building Management binnen het team Maintenance Programs, waar een informele en open werksfeer centraal staat. In een hecht team van zes professionals helpen we elkaar, leren we van elkaar en werken we samen aan het beste resultaat. Daarbij is er volop ruimte voor eigen ideeën en initiatieven, zodat professionaliteit en vernieuwing hand in hand gaan met een collegiale sfeer.

Functie-eisen

In deze rol is het belangrijk dat je analytisch sterk bent en planmatig te werk gaat. Je communiceert helder met verschillende stakeholders en schakelt gemakkelijk tussen strategisch en praktisch niveau. Je werkt graag samen in multidisciplinaire teams en hebt een proactieve houding.

Daarnaast neem je mee:

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in Technische Bedrijfskunde, Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek, Bouwkunde of vergelijkbaar.
• Je hebt ervaring met maintenance engineering, assetmanagement (bijv. ISO 55000) en kennis van relevante wet- en regelgeving, bij voorkeur in een hightech omgeving.
• Je bent bekend met optimalisatietechnieken zoals Lean Six Sigma.
• Je hebt ervaring met onderhoudsprogrammeringstools (zoals O-prognose) of bent bereid je hierin te verdiepen.
• Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden om effectief te schakelen met diverse stakeholders.

TU Delft

De Technische Universiteit Delft heeft een sterk fundament. Als bouwer van de wereldberoemde Nederlandse waterwerken en pionier in biotech is TU Delft een internationale topuniversiteit die wetenschap, engineering en design combineert. TU Delft staat voor onderwijs, onderzoek en innovatie van wereldklasse om uitdagingen op het gebied van energie, klimaat, mobiliteit, gezondheid en digitale maatschappij aan te gaan. Generaties Delftse ingenieurs hebben bewezen ondernemende probleemoplossers te zijn in bedrijfsleven en in sociale context.

Bij TU Delft omarmen we diversiteit als een van onze kernwaarden en zetten we ons actief in om een universiteit te zijn waar jij je thuis voelt en kunt floreren. We hechten veel waarde aan verschillende perspectieven en kwaliteiten, omdat wij geloven dat dit ons werk innovatiever, de TU Delft-gemeenschap levendiger en de wereld rechtvaardiger maakt. Samen bedenken en ontwikkelen we oplossingen die een positieve invloed hebben op wereldwijde schaal. Daarom nodigen we jou uit om te solliciteren. Je sollicitatie krijgt een eerlijke behandeling.

Challenge. Change. Impact!

Universiteitsdienst – Directie Campus Real Estate & Facility Management

Om de ambities van de TU Delft te realiseren is een omgeving nodig die uitdaagt en inspireert. Campus Real Estate & Facility Management werkt met meer dan 250 collega’s dagelijks aan onze ontwikkeling, het beheren van de gebouwen en terreinen en het faciliteren van de meer dan 30.000 gebruikers van de TU Delft. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel. Onze ambitie: een CO2-neutrale en circulaire campus in 2030.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar met uitzicht op vast.
• Een functieomvang van 32-40 uur per week.
• Afhankelijk van je kennis en ervaring word je ingeschaald in schaal 10 of 11 (€3.546 - €5.538 ,€4.728 - €6.433), dit salaris is gebaseerd op de CAO Nederlandse Universiteiten op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Bij TU Delft hechten we waarde aan een goede balans tussen werk en privé, en bieden we flexibele werktijden en de mogelijkheid om in overleg twee dagen per week thuis te werken.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma
  

Additionele informatie

Wil je meer informatie over de functie en sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Wouter Nieuwstraten, Afdelingshoofd Building Management, via 06 41773609 of w.d.nieuwstraten@tudelft.nl.

Sollicitatieprocedure

Heb je interesse in deze vacature? Solliciteer dan uiterlijk 26 oktober 2025 via de sollicitatiebutton en upload de volgende documenten:

• CV
• Motivatiebrief

Je kunt je sollicitatie richten aan Wouter Nieuwstraten.

Let op:

• Solliciteren gaat eenvoudig online. Sollicitaties die per email en/of post worden verstuurd nemen we niet in behandeling.
• TU Delft voert in het kader van kennisveiligheid een risicobeoordeling uit bij het werven van personeel. Dit doen wij onder meer om ongewenste overdracht van gevoelige kennis en technologie te voorkomen. De beoordeling gebeurt op basis van informatie die door kandidaat zelf is aangeleverd, zoals de motivatiebrief en het cv. De beoordeling vindt plaats bij de laatst overgebleven kandidaten in het selectieproces. Wanneer de uitkomst van de risicobeoordeling negatief is, dan wordt de kandidaat daarover geïnformeerd. De verwerking van persoonsgegevens in het kader van deze risicobeoordeling vindt plaats op basis van de wettelijke grondslag van de AVG ‘uitvoering van de publieke taak van algemeen belang’. Meer informatie over deze beoordeling vind je op onze website over kennisveiligheid.
• Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.